Excelente complejo de bodegas en venta en Zona 7, Ciudad de Guatemala, ubicado estratégicamente a tan solo 50 metros de la Calzada Roosevelt, uno de los corredores comerciales y logísticos más importantes del país.

Esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión, ya que actualmente genera ingresos por renta mensuales, ofreciendo flujo de efectivo inmediato y gran potencial de plusvalía en una zona con alta demanda logística y comercial.

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◆ Información General

◆ Área total de terreno: 1,798 m²
◆ Área total de construcción: 1,500.31 m²
◆ Servidumbre de paso y maniobras: 298.34 m²
◆ Frente de propiedad: 21 metros
◆ Amplio acceso para contenedores y transporte pesado

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◆ Distribución del Complejo

El inmueble está compuesto por 6 bodegas independientes, con diferentes metrajes que permiten diversificar ingresos o adaptarse a diferentes tipos de operaciones:

◆ Bodega 1: 374.11 m²
◆ Bodega 2: 457.31 m²
◆ Bodega 3: 291.50 m²
◆ Bodega 4: 201.86 m²
◆ Bodega 5: 86.74 m²
◆ Bodega 6: 88.79 m²

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◆ Características y Ventajas Operativas

◆ Conexión eléctrica 110V, 220V y trifásica
◆ Pozo propio de agua
◆ Tanques de almacenamiento de combustible
◆ Techo semi-nuevo en excelente estado
◆ Infraestructura adecuada para almacenamiento, logística o distribución

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◆ Potencial de Inversión

◆ Propiedad actualmente generando ingresos por renta
◆ Ingreso mensual aproximado: US$12,000
◆ Ubicación estratégica con alta demanda empresarial
◆ Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato

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◆ Precio de Venta

💰 US$2,000,000
Precio no negociable

📍 Ubicación: Zona 7, Ciudad de Guatemala, a 50 metros de Calzada Roosevelt

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