Casa en VENTA en Condominio Villas de Entreverdes km 21.5 carretera a Fraijanes

Amplia residencia de esquina ubicada en una de las zonas residenciales más atractivas de Fraijanes y Carretera a El Salvador. Su terreno plano, distribución funcional, áreas sociales y ubicación privilegiada dentro del condominio. Ubicación:
Propiedad estratégicamente ubicada cerca de colegios, el campus de la Universidad del Istmo, comercios, supermercados e iglesias. Comercios y servicios a aproximadamente 5 a 10 minutos en vehículo y acceso a la VAS a 15 minutos.

Primer nivel
• Vestíbulo de ingreso
• Estacionamiento: capacidad para cuatro vehículos, dos bajo techo y dos en el exterior
• Amplio estudio (ideal como sala de juegos, segunda sala familiar o se puede transformar en una habitación para adulto mayor ya que el baño de visitas es completo)
• Baño de visitas completo
• Sala principal con chimenea
• Comedor con salida al jardín
• Cocina independiente con gabinetes y lavavajillas
• Pérgola con churrasquera fundida
• Amplio Jardín
• Área de lavandería techada, con pila
• Habitación de servicio con baño completo
• Amplia bodega ubicada debajo de las gradas

Segundo nivel:
• Sala familiar
• Habitación principal con: Walk-in closet, Área independiente con dos lavamanos, Baño completo con tina y regadera
• Dos habitaciones secundarias, cada una con Walk-in closet y Baño privado
• Cuarto de blancos o amplia bodega
• Terraza con agradable vista

Características especiales:
• Paneles solares instalados y funcionando
• Consumo promedio de energía eléctrica de aproximadamente Q150 mensuales
• Calentador de agua eléctrico de gran capacidad
• Doble muro trasero
• Excelente iluminación y ventilación natural
• Piso laminado de madera en toda la casa (menos cocina y lavandería)
• Zócalos de madera ambos niveles
• Distribución cómoda y funcional para la vida familiar
• Excelente calidad de internet para home office

Área de terreno: 496.81 m² (711.01 varas²)
Área de construcción: 300 m²
Area de Pergola: 30 m² adicionales
Frente: 16 metros
Fondo:24.8 metros

PRECIO DE VENTA: US$379,500 más timbres
IUSI actual: Q793.00 trimestrales

Cuota de mantenimiento: Q1,155 e incluye:30 m³ mensuales de agua de pozo (consumo adicional Q5m3), Recolección de basura los martes, jueves y sábados,Mantenimiento del jardín frontal,Seguridad y mantenimiento de las áreas comunes

Amenidades del condominio:El condominio ofrece amplias áreas sociales y recreativas para toda la familia, Seguridad y garita de control las 24 horas,Casa club para eventos, Piscina techada y climatizada,Gimnasio, Cancha de tenis,Polideportivo con cancha de papi fútbol y básquetbol,Juegos infantiles, Extensas áreas verdes,Pozo propio y cisterna, Buena presión de agua, Ingreso al condominio con lector adhesivo