🏭 BODEGA INDUSTRIAL DE GRAN ESCALA EN RENTA – GAMMA CA-9

📍 Km 28.7, carretera CA-9 Sur, Amatitlán

¡Infraestructura, capacidad y conectividad para operaciones de alto rendimiento! 🚛📦

Complejo industrial diseñado para empresas que buscan optimizar sus operaciones de almacenamiento, distribución, logística o producción a gran escala.

📐 Distribución de áreas:

🔹 Almacenamiento: 15,563.52 m²
🔹 Parqueos: 798.90 m²
🔹 Patio de maniobras: 1,455.68 m²
🔹 Área total: 17,818.10 m²

🚚 Infraestructura industrial:

✅ Ingreso directo desde la CA-9 Sur
✅ Calle de acceso de aproximadamente 30 metros de ancho
✅ 3 carriles de ingreso y 3 de egreso
✅ Calles internas de circulación de 14 metros
✅ Amplio radio de giro para transporte pesado y contenedores de hasta 53 pies
✅ Altura al hombro de aproximadamente 10.50 metros
✅ Piso de concreto con fibra de acero y 15 cm de espesor
✅ Fachadas con sistema Standing Seam
✅ Cubierta reforzada para la instalación de paneles solares

🔒 Servicios y beneficios:

▪️ Seguridad y control de acceso 24/7
▪️ Circuito cerrado de cámaras —CCTV—
▪️ Parqueos para visitantes, automóviles y motocicletas
▪️ Parqueos comunes para contenedores
▪️ Planta de tratamiento
▪️ Pozo propio
▪️ Helipuerto

💰 Condiciones de arrendamiento:

▪️ Renta mensual: US$113,653.95 + IVA
▪️ Mantenimiento incluido
▪️ Plazo contractual a convenir
▪️ Incremento anual del 4.5%

Su ubicación estratégica permite una excelente conexión con Ciudad de Guatemala, Villa Nueva, Amatitlán, Escuintla y la Costa Sur, facilitando la movilidad y distribución de mercancías.

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